Usufrutto e nuda proprietà

Note metodologiche

• —I valori dell'usufrutto vitalizio e della nuda proprietà possono essere determinati con due diverse modalità:
• —- Si calcola il valore dell'usufrutto moltiplicando il valore della piena proprietà per il tasso di interesse legale di riferimento (2,50%) e per il coefficiente stabilito in base all’età del beneficiario; la nuda proprietà si ottiene per differenza algebrica.
• —- Si applicano al valore della piena proprietà le due percentuali (riportate nel prospetto dei coefficienti) relative all’usufrutto ed alla nuda proprietà, determinate in base all’età del beneficiario.
• —Per il calcolo dell’usufrutto a termine non entrano in gioco i coefficienti moltiplicatori ma tutto si basa sulla regola secondo cui il valore della nuda proprietà è tanto più elevato quanto più breve è il periodo di durata dell’usufrutto e viceversa.