Calcolo Valore Catastale Immobili

Note metodologiche

• —La data di riferimento consente di effettuare "calcoli storici" a partire dal mese di gennaio del 1992.Lasciando la data odierna l’applicazione utilizzerà i coefficienti ed i moltiplicatori catastali attualmente in vigore.Per il calcolo del valore dell’asse ereditario, indica come data di riferimento la data di apertura della successione. Il valore catastale calcolato con questa applicazione può essere utilizzato come base imponibile per il calcolo di alcune imposte nelle compravendite immobiliari (quando l’acquirente ha facoltà ed intende applicare la modalità di tassazione "prezzo-valore"),
• —Cos’è il valore catastale di un immobile e come si calcola Il valore catastale di un immobile, da non confondere con il suo valore di mercato, è utilizzato in ambito fiscale per determinare la base imponibile su cui applicare determinate imposte. Il valore catastale si ottiene moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un moltiplicatore catastale. La rendita catastale rivalutata è il prodotto della rendita catastale non rivalutata per un coefficiente di rivalutazione (nel caso dei terreni agricoli si parla di reddito dominicale rivalutato ma la modalità di calcolo è la stessa). Sia il m